Villetta Miralago, Immobilie in Colmegna Lago Maggiore
250.000,00 EUR
280.898,88 USD
337.078,65 CAD
Italien, Colmegna,
Villetta Miralago, Immobilie in Colmegna Lago Maggiore
Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: 4
Kategorie: Haus zum Verkauf
Energieklasse: G, Energiebedarf 447,40 kWh/m²a
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1960
Grundstücksgröße: 100 m²
Hausgröße: 160 m²

Villetta Miralago, Immobilie in Colmegna Lago Maggiore

Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumblick auf den Lago Maggiore

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich  im sonnig gelegenen Colmegna, ein Vorort von Luino und besteht aus einer 70 m² großen Dreizimmerwohnung plus 30 m² Terrasse/Balkon im Obergeschoss. Dazugehörend ist ein  60 m² großer Keller, Portiko mit Seesicht und 100 m² Gärten.

Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren gebaut und 1995/96 wurden mehrere Renovierungsarbeiten ausgeführt, u.a.: die Panoramafenster und –türen ersetzt, die Küche, die Terrasse, der Balkon, das Bad und die Fußböden erneuert. Der helle, großzügige Wohn-und Essbereich bietet einen Traumblick auf den Lago Maggiore. Die teilüberdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und geht an der Seefront in einen Balkon über. Auch die zwei Doppelschlafzimmer sind hell und freundlich.

Das Objekt befindet sich an einer Privatstraße. Die Kosten für die Instandhaltung beträgt 200.-- € im Jahr.  

Colmegna ist ein Vorort von Luino und wegen seiner windgeschützten Süd- und Panoramalage sehr beliebt. Das Dörfchen teilt sich in zwei Abschnitte auf:

-der alte Ortskern in unmittelbarer Seenähe

-der neuere Ortsteil in Panoramalage über dem Lago Maggiore, der von Einheimischen und von Eigenheimbesitzern (zum größten Teil Mailänder, Deutsche und Deutschschweizer), bewohnt sind.

Energieklasse:G, Energiebedarf 447,40 kWh/m²a

Preis: 250.000 € plus 3 % Provision

 

Features:
Aussenanlagen
Terrasse Gartenanlage Balkon
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