Haus Villa Poggiarello, Immobilie in Brezzo di Bedero
740.000,00 EUR
Italien, Lago Maggiore, Brezzo di Bedero,
Haus Villa Poggiarello, Immobilie in Brezzo di Bedero
Objekt ID: 38
Kategorie: Haus zum Verkauf
Grundstücksgröße: 2800 m²
Hausgröße: 170 m²

Haus Villa Poggiarello, Immobilie in Brezzo di Bedero

Moderne Villa mit Garten und beschränkter Seesicht

In einer grünen und ruhigen Wohngegend  in der Nähe von Liuno befindet sich diese moderne Villa, die im Jahr 2000 vom heutigen Eigentümer zur Eigennutzung erbaut wurde.

Die Villa verfügt über 170 m² Wohnfläche, 200 m² Nutzfläche sowie einer 56 m² großen Garage und ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss mit ca. 80 m².

Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.000 m² (Gartengrundstück) und vor kurzem wurden weitere 1.800 m² des davorliegendem Waldgrundstücks erworben.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verteilt sich über zwei Halbetagen:

- den offen und modern gestalteten Tagesbereich bietet Wohnzimmer mit Thermokaminofen, Esszimmer und Küche – alle Räume mit direktem Ausgang auf die große, überdachte Terrasse mit Pizzaofen.

Ein zweites Portiko befindet sich auf der Westseite des Hauses.

- und dem Nachtbereich mit Doppelschlafzimmer mit Bad-en-Suite (2015 komplett umgebaut, mit Badewanne und Dusche), begehbarem Kleiderschrank sowie zwei Kinderschlafzimmern –  alle Räume ebenfalls  mit direktem Ausgang in den Außenbereich.

Außer dem Badezimmer wurde 2015 auch die Küche komplett neu gestaltet, neue Böden verlegt (u.a. Parkettboden “Listone Giordano“), der Thermokaminofen (Heizung und Warmwasser) installiert und die Garagentore ersetzt.

Die Villa bietet eine sehr gepflegte und gehobene Ausstattung: Fußbodenheizung, Wandschränke, Finstral-Fenster/Türen, Isolierungsmaßnahmen mit Doppelaußenwänden und Luftkammer, Klimaanlage, 1.000 l –Warmwasserspeicher und Vorrichtungen für Solarpanelen bis zum Dach.
Energieklasse: G, Energiebedarf  207,02 kWh/m²a

Preis 740.000 € plus 3 % Provision

 

Features:
Aussenanlagen
Gartenanlage 1 Garage
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