In einer kleinen Lokalität der Gemeinde Porto Valtravaglia, in wunderschöner Aussichtslage über dem See liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Es besteht aus einem terrassierten, 2.290 m² großen Gartengrundstück mit einer “Villetta“, einer Gartenterrasse, einem Nebenhäuschen mit Außendusche, zwei Keller sowie Autostellplätze und befindet sich unterhalb einer privaten Sackgasse
Das Haus verteilt sich über zwei Ebenen:
Obergeschoss mit einer 75 m² großen Wohnung aufgeteilt in Eingangsdiele, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad und Ausgang auf Balkon/Terrasse 31 m², zweites Schlafzimmer, zweites Bad und Küche. Die Terrasse, von Süden nach Norden laufend, endet in einem Balkon.
Das Anwesen wurde im Herbst 1979 von den derzeitigen Eigentümer übernommen, saniert und zum 1. Wohnsitz ausgestattet. Danach wurde es laufend modernisiert bzw. gepflegt, u.a. 1995 wurde das Dach erneuert, im November ’99 bekam das Haus eine neue Gaszentralheizung, 2002 die Terrasse erneuert, 1992 der Stellplatz überdacht. Beim Nebenhäuschen, das als Gästewohnung benutzt wird, wurde 2009/10 das Dach komplett erneuert.
Die Gartenterrasse 35 m² und Gästehäuschen 36 m² (Pool mit Umkleidekabine waren geplant), seitlich eine Außendusche und unter der Terrasse ein weiterer Keller.
Der Garten, terrassiert und mediterran angelegt, reich an Azaleen
€ 395.000,-- + 3 % Provision zzgl. gesetzl. MWST