Immobilie im Tessin, Immobilie am Lago Maggiore, Tessin Immobilie

Lago Maggiore

Nr.

Ort+Beschreibung

Zimmer

Status

Kaufpreis

1
A1306

App. Panorama - 120 m² Eleganz und Stil mit herrlicher Seesicht
Cadegliano Viconago (VA)

Elegante Wohnung von 120 m² plus großen Balkon – hochwertige Austattung, stilvolles Ambiente - eigene (Gas)Heizung - 2 Garagen – im 2. (letzten) Stock eines Vierfamilienhauses - herrliches Panorama auf den Luganersee

€ 250.000,--

2
XR1

Casolare Mercallo
- alter Bauernhof mit Seegrundstück
Mercallo (VA)

Bauernhof mit 2 Gebäuden mit insgesamt 720 m², 50.000 m² Grund, hiervon 5.500 m² mit Seeanstoß – schöne Seesicht – alles sanierungsbedürftig mit Ausbaumöglichkeit von 30%.

€ 600.000,--

Casa Montegrino - großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten

In einem ruhigen Wohnviertel von Montegrino Valtravaglia liegt dieses interessante Zweifamilienhaus der Mitte 60ger Jahren. Es besteht aus Erdgeschoß mit 50 m² großer Zweizimmerwohnung plus Veranda und großem Wohnkeller und Obergeschoß mit 90 m² großer Dreizimmerwohnung mit kleiner Terrasse, kleiner Veranda und kleinem Balkon sowie begehbaren Dachstuhl. Ein 730 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück gehört zum Haus, das an einer Ecke angebaut ist. Das Objekt liegt ruhig, in sonniger und schöner Aussichtslage auf das landesinnere “Valtravaglia“ mit dem Lago Maggiore im Hintergrund. Nur 2 Gehminuten zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bars, Bank, Post usw. Ebenso beginnen in unmittelbarer Nähe schöne Wanderwege.

€ 230.000,--

Villa degli Olivi - schöne Villa mit wunderbarer Seesicht
Maccagno (VA)

Am Anfang des Veddascatal, circa 5 Km oberhalb der lebendigen Ortschaft Maccagno, in reiner Südlage, mit wunderbarer Aussicht auf den Lago Maggiore liegt diese, vor drei Jahren komplett renovierte Villa. Sie besteht aus zwei Unter- und Obergeschoß von jeweils 140 m² Wohnfläche plus Balkon und teilüberdachte Terrasse sowie Dachgeschoß mit 45 m² plus Stauräume. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoß und besteht aus Eingang, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essecke, Wohnküche, Flur, Abstellraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer und zwei großzügige Bäder. Im Untergeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum sowie Waschküche, großer Wohnkeller und Heizungsraum Die intime Dachwohnung besteht aus Bad, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Stauräume Das dazugehörende, eingefriedete 1100 m² große Gartengrundstück, größtenteils terrassiert und schön angelegt, umgibt das Haus

€ 570.000,--

PODERE MIRABELLO

Das grundsanierte Hauptgebäude besteht aus von zwei Seiten betretbarer Eingangshalle und West- und Ostflügel. Im Erdgeschoß des Westflügels befinden sich die Bibliothek, Speisesaal mit Gebwölbedecke und großer Saal – im Ostflügel befinden sich große Küche, Vorraum, zwei Bäder, Treppe ins Untergeschoss mit den Lagerräumen. Halbrunde Treppen führen in den oberen Stock mit den Schlafgemächer, jedes mit seinem eigenen Bad, das keinem gleich ist, sowie ein Studio, Balkon und kleine Terrasse. Die vollständige Beschreibung der hochwertigen Innenaustattung würde mehrere Seite benötigen, aber die perfekt getarnten Wandschränken müssen erwähnt werden! Unter der großen Terrasse liegt die riesige Garage für mehrere Autos - daneben der Heizungsraum.
A (Hauptgebäude - grundsaniert)
Erdgeschoss: 255 m²
1. Stock 236 m²
Balkone 28 m²
Untergeschoss:
Heizungsraum 27 m²
Garage 109 m²
Gebäude B(renovierungsbedürftig)
Erdgeschoß 112 m²
1. Stock 112 m²
Balkon 19 m²
Gebäude C (Rustico)
Erdgeschoß 84 m²
1. Stock 75 m²

€ 2.500.000,--

APARTAMENTO LIMONE

Diese einladende, 68 m² große Eckwohnung befindet sich im Obergeschoß eines sehr gepflegten, freundlichen 6-Familienhauses, auf der sonnigen Lokalität Roccolo, nah am reizvollen Ortskern Porto Valtravaglia, mit Sicht auf den See von drei Seiten. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Von der Küche gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, halbüberdachte Terrasse und ins Gärtchen. Zur Wohnung gehören auch ein Keller (8 m²) im Tiefgeschoss sowie eine tiefe, gut einfahrbare Garage (7,8 x 3). Jede Wohneinheit verfügt über eigene Gastherme für Warmwasser und Heizung. Die Jahresumlagen betragen Euro 640,00. Leider ist es nicht möglich die angenehme Ausstrahlung des Objektes und seiner Lage in Bild zu fassen. Man fühlt sich sofort im Einklang mit der versteckten Charme vom Lago Maggiore.

€ 220.000,--

APPARTAMENTO OLIVO
Hochwertiges Eckhaus mit schöner Seesicht und Pool

Dieses moderne Eckhaus liegt in einer kleinen Anlage mit weiteren 4 Wohnungen, Pool und Garagen in einem grünen, sonnigen und ruhigen Wohnviertel im oberen Teil der Gemeinde Porto Valtravaglia Es verteilt sich über zwei Ebenen: im Obergeschoss mit 60 m² plus große Terrasse/Balkon befindet sich der Tagesbereich, im Untergeschoss mit 70 m² der Nachtrakt. Die Anlage wurde 2005 fertig gestellt und verfügt über hochwertige Ausstattung. Ein circa 150 m² großer Garten umarmt die Einheit auf zwei Seiten, das auf der Bergseite in den zwei dazugehörenden Stellplätzen übergeht. Die Garagen mit Keller befinden sich auf der anderen Seite des Gebäudes mit darauf liegendem Pool und schöne Liegewiese. Schön die Seesicht.

€ 397.000,--

VILLINO ROSSINI
Mittel-RHH mit Terrasse, Garten und Seesicht

Wenige Minuten vom Ortszentrum Germignaga liegt dieses Mittel-Reihenhäuschen einer 3er-Gruppe, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Es besteht aus Obergeschoss mit einer Dreizimmerwohnung mit Terrasse, Garten und kleinem Keller. 2009 wurde das Dach komplett erneuert und isoliert, 2008 die Terrasse, 2005-6 die Leitungen, die Heizung mit Gastherme (Erdgas), der Fußboden im Wohnzimmer mit antikisiertem Eichenholz. Auch der Garten wurde geebnet und eingefriedet. Die Seesicht ist auf die Einbuchtung Luino, Maccagno und Cannobio, besonders eindrucksvoll mit den flimmernden Abendlichtern. Westlich wird die Seesicht von der eigenen immergrünen Hecke sowie von hohen Bäumen beeinträchtigt.

€ 195.000,--

APP. LACUSTRE
Sonnige 120 m² 3-Zi.-Wohnung plus Balkon, große Garage und Seeblick

In der Wohnanlage “La Verbanetta“ an der Seepromenade liegt diese sonnige Eck-Dreizimmerwohnung im 4. Stock, mit Sonne von morgens bis abends. Die Wohnung besteht aus geräumige Eingangsdiele/Flur, großzügiges Wohnzimmer mit kl. Studio, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bäder plus Balkon sowie Tiefgarage und kleiner Keller. Vor kurzem wurden die Sanitär-, Stromanlagen, Wärmedämmung, elektrische Rollläden etc. erneuert und sie befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Vom Ess- und Wohnzimmer kann man auch die herrlichen Sonnenuntergänge überm Lago Maggiore genießen, ferner dank großer Panoramafenstern sind Wohn-, Ess- und Schlafzimmern lichtdurchflutet.

€ 290.000,--

APP. AGRABELLO
neuwertige Zweizimmerwohnung mit Terrasse, Pool und Seesicht
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In Agra, in einer kleinen, sonnigen, 2006 fertig gestellten Wohnanlage liegt diese einladende Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Hauses mit 6 Wohnungen. Ihre 62 m² sind aufgeteilt in Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad und Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die halbüberdachte Terrasse und dem Vorgärtchen. Sie verfügt über sehr gute Innen- und Außenausstattung und Etagenheizung (Erdgastherme). Dazu gehört eine bequeme Tiefgarage.
Die geschlossene Anlage besteht aus 4 zweigeschossigen Häuser mit insgesamt 18 Wohnungen (3x4, 1x6), den dazugehörenden Tiefgaragen sowie gemeinnütziges Pool mit Liegewiese und Grünanlage. Die Umlagen betragen 100.-- Euro im Monat.Die Anlage ist von Außen nicht einsehbar, verfügt natürlich über elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung sowie auch über gemeinnützige Stellplätze

€ 160.000,00

STUDIO CARNELLA
attraktive Einzimmerwohnung mit Terrasse und Seesicht

In der Lokalität Carnella, die “gute Stube” von Luino, wenige Minuten vom Stadtzentrum, in einem Haus mit sechs (3 x3) Wohnpartien liegt diese attraktive und äußerst gepflegte Einzimmerwohnung mit Terrasse. Sie ist die mittlere, im Obergeschoss befindliche Wohnung und besteht aus Eingang, Kochnische, Bad, Wohn-Schlafzimmer und Terrasse. Vor neun Jahren wurde die Terrasse erneuert, die Fenstern doppelverglast, neue Sonnenmarkise angebracht, ebenso der Zugang zur Wohnung wurde erneuert. Von der Wohnung und von der Terrasse hat man einen, von Laubbäumen beschränkten Seeblick, die dafür im Sommer etwas Schatten spenden und im Winter die so begehrten und notwendigen Sonnenstrahlen durchlassen. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz auf dem gemeinsamen, abgeschlossenen Parkplatz. Ferner stehen noch gemeinnützig ein Kellerraum sowie kleine Liegewiese zur Verfügung. Die Hauskosten betragen Euro 30,-- im Monat.

€ 90.000,00

RES. EUROVILLE
einladende Eckwohnung mit schöner Seesicht,
Pool, Kinderspiel- und Tennisplatz etc

Circa 1 Km oberhalb dem Städtchen Germignaga, in schöner Aussichtslage über dem See liegt diese einladende Zweizimmerwohnung mit 55 m² mit integrierter Küche plus überdachten Balkon, im dritten Stock der Wohnanlage “Euroville“. Das Haus, 1970-71 erstellt, war ursprünglich als Apart-Hotel geplant. Geblieben sind die geräumige Empfangshalle, ein kleiner Aufenthaltsraum und tagsüber ein Hausmeister. Es besteht aus 52 über sieben Etagen verteilten Wohnpartien. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein kleines Restaurant (verpachtet). Bestechend sind die wunderbare Sicht auf den See, ohne sehr hoch fahren zu müssen, und die gemeinschaftlichen Flächen und Einrichtungen auf dem circa 13.000 m² großem dazugehörende Geländer, alles renoviert, Pool und Tennisplatz letztes Jahr.

€ 130.000,00

VILLA MIRALAGO
Entspannung pur

In einem grünen und sonnigen Villenviertel der Gemeinde Brezzo di Bedero, am Ende einer Straße liegt diese Villa mit 2.000 m² Gartengrundstück und Genießerblick auf den See und auf die gegenüberliegenden Bergkulissen. Die Villa ist freistehend, eingebettet in eine einzigartig blühend Das 100 m² große Erdgeschoss besteht aus Eingangsdiele, gemütliches Wohnzimmer mit Essecke, offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, ein Doppelzimmer mit Bad und direktem Ausgang auf die Terrasse, zwei weitere Einzelschlafzimmer mit Bad in der Mitte, abgeschlossene Küche. Das Tiefgeschoss hält weitere angenehme Überraschungen bereit: Gästeschlafzimmer, Duschbad, Sauna, Abstellraum, Heizungsraum und geräumige Garage. Neben der Garage steht ein weiterer überdachter Stellplatz für zwei Pkws. Das Anwesen ist wundervoll südländisch, von schützenden Hecken umgeben, so dass man sogleich von einem Ambiente wohltuender Privatsphäre erfasst wird. Das Schwimmbad fügt sich harmonisch in die idyllische Parklandschaft ein. Zum Strand sind es ein paar Minuten.

€ 750.000,--

VILLETTA NARCISI
Sonniges EFH mit wunderschöner Seesicht

dieses freistehende, sonnige Einfamilienhaus liegt im reizenden und beliebten Ortsteil Colmegna, Vorort von Luino von Norden kommend, in wunderschöner Aussichtslage. Es besteht aus:
a) Obergeschoss mit 80 m² aufgeteilt in helle Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und Küche. Vom Wohnzimmer geht’s über eine große Fensterschiebetür auf zwei großen Terrassen, die nach Westen und Süden ausgerichtet sind.
b) Untergeschoss mit Portiko, Heizungsraum mit Waschmaschine sowie Keller mit Bad
c) Gartengrundstück mit 320 m², das das Haus umgibt, auf dem sich auch ein Gartenhäuschen aus Holz am Ende der Südterrasse befindet.Durch die Hanglage besteht der Garten aus kleinen Beeten, liebevoll angelegt mit mediterranen Zierpflanzen.
Der Lago Maggiore umrahmt von seinen Voralpen und Alpenspitzen liegt vor Ihren Füssen: ein unverbaubarer Blick nach Norden auf die Wasserburgruinen “Castelli di Cannero“, nach Westen bis Stresa, Monte Rosa, Seepromenade Luino, nach Süden auf grüne Kulissen.
Das Haus wurde 2004 renoviert, wärmegedämmt und auch mit Warmwasserversorgung über Sonnenpanelen ausgestattet.
Die Garage befindet sich ein paar Meter unterhalb dem Haus, und zwar circa 80 Stufen. Das Objekt liegt in einem lieblichen Wohnviertel mit Daueransässigen und Ferienbesitzer

€ 320.000,--

STUDIO ORASCIO
einmalige Einzimmerwohnung für Naturliebhaber

In der kleinen Lokalität Orascio in der Gemeinde Maccagno, circa 150 m zu Fuß oberhalb dem alten Ortskern, im ersten Stock eines einstigen Bauernhauses, am Waldrand gelegen, in sonniger und beeindruckender Aussichtslage überm See liegt diese einmalige Einzimmerwohnung. Sie wurde 2010 grundsaniert und erweitert, mit hochwertigen Materialien zur Erdbebenabsicherung, Wärme- und Schalldämmung, Videosprechanlage, Außenbeleuchtung mit Fernbedienung ausgestattet. Heute besteht die Wohnung aus Tagesbereich mit Küche-Wohnzimmer, Balkon und einer Galerie mit elektrischen Dachfenster und Rollladen für den Schlafbereich. Die Einheit wird mit einem amerikanischen katalytischen Holzofen beheizt.Vom öffentlichen Parkplatz führt ein Fußweg von circa 200 m bis zum Haus.

€ 70.000,00

VILLETTA AZALEE
Außergewöhnliches Anwesen mit Genießerblick